2023年农贸市场项目可行性报告1
做好农贸市场项目开发建设的可行性研究工作，是项目成败的先决条件，农贸市场项目建设的可行性研究是项目立项阶段重要的调研分析文件，信息量和工作量都相当大，是决策项目是否开发建设的主要依据。农贸市场可行性报告是通过可行性调研对项目进行科学的分析和预测，根据国家对农贸市场项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，结合所在区域农贸市场工程建设的总体战略，对农贸市场工程建设项目的提出、整体定位和建设条件进行论证，并对建设规模、建设方案、样本工程建设、招投标、环境评价、劳动安全与消防、组织机构与人力资源、实施进度、投资估算和资金筹措及经济社会效益等方面进行了综合研究、分析和评价，为项目决策提供切实可靠的依据。
一、项目背景
在农贸市场可行性报告中，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述，项目背景主要应该说明农贸市场项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。说明项目提出的背景、可供投资的理由;汇报在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果;点明重要问题的决策和决策过程等情况;并且在叙述项目背景的同时，应能清楚地点明本项目可行性研究的重点和问题。
二、市场分析
市场分析在农贸市场可行性报告中具有重要地位，任何一个农贸市场项目，其市场位置的选择、市场规模的确定、建设及运营技术的选择、建设投资预算等，都必须在市场需求情况有充分了解之后才能决定。项目可行性研究中的市场分析结果，还可以决定农贸市场的项目定位、业态选择，甚至是可以预测出产品价格、营业收入等，最终会影响到项目的整体发展路径。
三、发展目标
在农贸市场可行性报告中，要通过科学的市场分析，最终详细地阐述市场项目的发展目标预测。市场的发展目标预测是市场分析的结果在时间和空间上的延续，是利用市场分析所得到的科学数据和资料，根据市场数据和资料的分析结论，对项目发展相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，对市场发展目标的评估是制订市场建设方案、确定项目建设规模所必须的依据。
2023年农贸市场项目可行性报告2
改革开放初期，在农村和城市恢复了曾被视为“资本主义尾巴”的农贸自由市场。饱受短缺经济困扰和国营菜店冷落的老百姓，以一种欣喜的情绪理解农贸自由市场的到来。农贸市场项目此刻也是热门项目，以下是由尚普咨询搜集整理的一篇农贸市场可行性报告的范文，以供参考。
一、市场分析
当今的商业领域是一个充满竞争的世界，群雄逐鹿，风起云涌，千崖竞秀，万壑争流，人们无不在热血澎湃中又冷眼相看世界，无不在嚣声鼎沸中又弹精竭虑地谋划对策，以在激烈的竞争中立于不败之地，在瞬息万变的社会里如愿从偿。这就是目前零售界的现况，由购物广场、连锁超市、小型超市、士多店等组成，按事物发展的自然规律必然会构成以大吃小，以大统一的现象。
二、环境分析
花东镇地处花都区的中北部，毗邻广州新建机场，地势平坦，华南高速公路衔镇而过，进入新机场的货运出口盘锯镇口，随着新机场的投入运营，物流业将在近期内得到极其速猛的发展。同时一些工矿企业为减少营运成本，加快营运速度，也必将圈地营建，未来几年花东镇将成为各路商家的必争之地，其重要性显而易见。
虽然此刻市场内有一家超市正在营业中，但由于其属于食品超市，商品结构比较单一，难以构成商圈聚集点，更无法使其市场效益最大化的增值
三、经营者心里分析
目前市场内虽拥有几百家个体经商户，经营品种众多繁杂，但各自为政，松散管理，缺乏统一的经营理念，所销售的商品多以大众化、日常生活用品为主，农贸市场的脏、乱、差一向是市场管理的一大重点，没有品牌意识，每月定期的墟日又尚未起到最超多的聚众效果。无法构成其中心效应，加上消费者选购商品的局限性，难以幅射周边村镇，吸引更超多的消费群体。有鉴于此，更多的商户业主懒散思迁，急切地盼望能充分利用这有利的位置、有利的环境、有利的时机，改变现况，提高档次，增加客源，创造效益。
四、xx商场的发展战略(农贸市场可行性报告的范文重点资料)
“立足本地、着重未来，中心效用、带旺周边，协助政府、创造就业，连锁经营，品牌效益。”
根据零售业的发展趋势，结合的周边环境和建筑格局，透过对的人口结构，常驻人口的数量，流动人员的收入及消费的潜力，当地的支柱产业，经济来源，合作伙伴的信誉等多方面的考查，并对未来几年的发展预测评估，认为是能够成为一个投资的重点地域，此店做为当地最大的一家超级市场，在卖场布局、商品结构、室内外装修，服务质量等方面都要具有现代感及超前意识。是当地唯一集休闲、娱乐、餐饮，购物为一体的大型综合购物广场，力求在三、五年内处于领先地位。同时也将做为广州市花都区农贸市场改造一个示范和成功的模式。
投资预计约为;万元人民币;
五、具体操作的二个方案：
(一)关于原有经营商户的安置问题，我司在商场的布局上预留了3000多平方的场地做为近120户经营者回迁安置区，该区域实行独立经营的方式，与超市互补相映。为体现整体的协调性，采取统一布局设计，回迁商户的管理，我司提出以下方案:
(二)在商场的布局上预留了3000多平方的场地做为120户经营者回迁安置区。
综上所述;为减少商户的负担，同时安置更多的就业机会，我司推荐;能否采用第一种方案作为一个过渡期，先由市场管理，时光为一至二年，逐渐转变为私有制管理，以经济调节而代替行政管理。
六、改造后市场总体发展方向及社会好处(农贸市场可行性报告的范文必不可少资料)
根据广州市农贸市场的发展趋势，必然由自发组织型的向集中松散型的管理发展，由集中松散型的管理向超市化的统一管理转变，花东农贸市场经过展隆连锁超市改造后，将成为花都区第一家超市化管理的试点商贸中心，农贸市场+商场的模式。从布局上构成一个按照商品的大分类中分类即相互独立，又相互关联的陈列格局(即;一楼为生鲜区，经营的品种为蔬菜、水果、肉类、水产、熟食、酱料、南北干杂等，各个经商户按照半封闭的台面独立经营，“可参照广州市东山农贸市场”。从经营管理上采取商场与工商户并存的形式，即一部分为超市，一部分为个体户。经营的主导思想为;一站式购物，并为消费者带给一个舒适、放心、合理、卫生、随意的环境和场所。经营理念真正的做到四个心，买的放心，用的称心，玩的开心，归去舒心。如花东农贸市场的改造成功，可作为其它市场改造的模式。
其好处在于，可为新的农贸市场改造探索出一条新的经营之路，同时可领先一步与国际化的商业接轨。改变和缩小城乡的消费观念，为地区就业带给更多的机会。
2023年农贸市场项目可行性报告3
一、农贸市场
今年没有了以往那种以看人妖或者人蛇为幌子的骗钱活动。这也是可以看出人们素质得到一定的提高的一个方面。
在菜市场，我发现这里的蔬菜的品种齐全、新鲜，还有很多超市没有的种类。而且菜价相对要便宜，买菜方便快捷也是很有利的方面。它满足其他生活习惯。如与老朋友们见见面，买点新鲜菜，唠唠家常，相互排解烦恼。而且方便各地菜农进城卖菜。对搞活农产品流通、增加农民收入、丰富城市居民的“菜篮子”，也发挥了重要作用。
但是同时我也发现不小困扰农贸市场的问题：
1、吵架的多、骗人的多
2、部分菜市场卫生差大多数农贸市场为顶棚市场和马路市场，硬件设施不齐，卫生基础薄弱;
3、无证占道市场问题突出，监管难度大，商品质量无法保证，食品安全隐患非常突出，同时市场内环境脏乱差，达不到创卫的基本要求，还严重影响行人和车辆通行，占道经营堵住消防通道。
4、城市农贸市场“生活垃圾增多”、“环境卫生低下”、“土地资源浪费”三大弊端，提高城市的文明水平。对于市民来说，可以吃到安全、卫生、无农药残留的肉菜粮。去菜市场买菜，凌乱嘈杂的环境让人不满意。
二、小卖部：在农村是很方便村民买杂物的个体经营户。
我在小卖部看到包括巧克力、薯片、可乐、方便面、蜜饯、冰淇淋等各种被世卫组织定性为“垃圾食品”的食物。一些小朋友午饭不好好吃，却去小卖部买零食填肚子。
而且很多小卖部存在的“三无”食品充斥柜台、食品储藏保管、防范不严、经营者进货不从正规渠道，而是来自一些个人作坊、地下工厂，这些非法厂家所生产的食品和饮料成本低廉，加工工艺落后，包装粗糙，容易被污染，达不到规定的卫生标准，并且含有大量的工业色素、防腐剂物质，与正规厂家的产品相比，这些食品、饮料价格低，中小学生对食品的质量优劣辨别能力差，只要价格低就毫无顾忌地去购买食用，因此，有损学生的身心健康，再说也不利于学生良好的行为习惯的培养。大多数的小卖部面积狭小，却又货物繁多，摆得凌乱不堪，更有甚者，营业室和宿舍厨房合三为一，卫生状况更加糟糕，有些个体商店业主，为贪图方便和节省费用开支，一次性购进很多的副食品，导致一部分贮存期短的食品变质，如饼干、饮料、酱油、食盐等，农民食用这些过期食品危害身体健康。在农村
小商店，商品的标价混乱，哪种商品紧俏，价格就会上去。有些商品卖出去，根本谈不上什么售后服务，老百姓只好吃一次亏作罢。
(一)、改善方法：
一、硬件设施
1、有隔离地面的平台和层架。
2、有存放食品的橱柜、橱窗，经营奶制品必须有冰箱、冰柜，经营蛋糕、面包。
3、经营外放食品必须有防蝇、防鼠、防尘设施。
4、有消毒、消防设施。
5、小卖部必须远离污染源，环境卫生、整洁