姓 名：范文大全 性 别： 男
出生日期： 1975/4/15 婚姻状况： 已婚
国 籍： 中国 民 族： 汉族
身 高： 170CM 政治面貌： 党员
教育程度： 硕士 毕业时间： 2001年11月
户 籍： 四川成都 现居住地： 四川成都
职业概况/求职意向
现从事行业： 房地产开发·建筑与工程 现从事职业： 总经理/副总经理
现职位级别： 高级决策层(CEO,EVP,GM...) 工作年限： 10年以上
目前薪水： 海外工作经历： 没有
期望工作性质： 全职 期望工作地区： 四川、重庆、云南、陕西、贵州
期望从事行业： 房地产开发·建筑与工程
期望从事职业： 总经理/副总经理
期望薪水： 到岗时间： 1个月内
自我评价/职业目标
自我评价： 具备10多年房地产行业丰富从业经验，其中7年多国内大型品牌房地产公司副总、总经理、集团总裁工作经验(4个以上项目同时开发全面统筹运作)。熟悉行业动态及政策、投融资、资本运作。精通企业运营管理、财务管理、行政人事管理、战略目标制定、绩效管控、团队与体系建设等。擅长项目一二级土地获取、合作文件编制、市场调研、投资策划、项目定位、概规设计、政府汇报、投标立项、渠道建立、方案优化、成本控制、设计管理、报批报审、计划制定、销售定位、招商运作、项目推广、招标定标、合约修签、预售操控、工程管理(含现场规划、售楼处及样板房精装施工、土方工程、技术交底、基础施工、现场管理、建筑施工、园林施工、分包管理、技术签证、设计变更、材设采购、审计付款、事件处理、专项验收、主体验收、内外装饰、综合竣工验收)、全程营销、策略制定、客服管理、交付入住、产证办理、物业服务、商业经营、品牌运作等全程开发流程重要环节具体操控，并有深刻理解。全程主持过4个以上从土地获取到交房完成阶段的完整大型楼盘开发，具备大型商、住、综合体、产业项目丰富开发经验。拥有房地产特殊人脉资源关系。持高级职称、国际注册高级项目管理师、注册一级建造师资格。
职业目标： 国内大型国、民房地产开发企业：房地产开发高级职业经理人(CEO)总裁或总经理。
教育背景
学校名称： 香港大学 ( 1998年10月 - 2001年11月 )
专业名称： 建筑学 学历： 硕士
所 在 地： 香港 证书： 硕士学位证
专业描述： 必修课程：建筑学、城市设计和专业实践、经济、金融、工程管理和法律等核心课程。主修课程：建筑设计、建筑历史、建筑理论、工艺学、管理学、建造原理、视觉联系、建筑欣赏、都会设计、结构、机电服务、建筑科技及材料等。
学校名称： 北京大学 ( 1994年9月 - 1998年7月 )
专业名称： 经济管理 学历： 本科
所 在 地： 北京 证书： 本科毕业证 学士学位证
专业描述： 英语、邓小平理论、社会主义市场经济、微观经济学、房地产经济、宏观经济学、货币银行学、风险管理、金融市场、证券投资学、投资银行学、国际贸易、国际金融、保险学等、财务管理。
工作经验
公司名称： 万科企业股份有限公司-北京万科置业有限公司(一级资质)【实习期间】 ( 1997年3月 - 1998年2月 )
所属行业： 房地产开发·建筑与工程 公司性质： 上市公司
公司规模： 1000人以上 工作地点： 北京
职位名称： 报建专员
工作描述： 协助部门经理根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文，以满足项目各阶段报批报建的需求。负责办理项目开发报建各阶段的相关手续。负责办理竣工验收相关手续及竣工备案登记、商品房权属初始登记的报批。负责办理水、电、气、通讯、光纤等配套工程的相关手续。维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，树立企业品牌形象，确保所属项目各项工作的顺利开展。根据国家、各省市有关房地产企业政策法规的更新，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对项目开发的影响进行评估，提出建设性的建议。协助部门主管根据地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查研究。收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归类文件。负责部门召开会议的通知、记录，并整理会议纪要。完成上级领导交办的其它工作。
离职原因： 回校学习
公司名称： 中体产业集团股份有限公司(香港上市公司，股票代码：600158)中体奥林匹克花园管理集团有限公司 ( 2002年4月 - 2005年12月 )
所属行业： 房地产开发·建筑与工程 公司性质： 国有企业
公司规模： 1000人以上 工作地点： 上海
职位名称： 总裁助理(营销板块)
工作描述： 协助总裁主抓“上海奥林匹克花园”、“泉州奥林匹克花园”、“惠州奥林匹克花园”、“广州番禺奥林匹克花园”、“无锡奥林匹克花园”等奥园各项目的营销管理工作。全面负责集团营销体系规划、管理与执行管控等。全面负责集团所开发各项目全程营销管理工作，包括产品定位、企划推广、销售管控、企业品牌推广等。根据公司下达的年度项目开发和销售目标，组织项目企划思路确定与方案提报，负责项目全程企划推广、广告投放、渠道拓展、客户活动等组织实施及效果评估，组织开盘销售活动策划与实施。审核项目各阶段用于媒介推广的各类推介资料，提出指导意见，直至达到公司相关要求。根据销售执行进度，结合市场情况，指导项目企划推广方案的调整与完善，推进项目销售目标的达成。关注与指导项目品牌建设，通过有效渠道推进项目品牌的建立及提升项目品牌在目标客群中的口碑。根据集团年度销售工作目标，制定相应的销售策略与政策， 监督各项目销售团队完成年度销售与回款任务。制定集团各地产开发项目的市场推广目标与费用预算，对市场推广部的楼盘营销推广方案提出意见与要求，协助配合楼盘营销推广方案的执行工作。根据集团发展战略，建立健全与之相匹配的营销工作制度和细则，组
离职原因： 西部大开发，回成都发展。
公司名称： 成都市金鸿实业有限责任公司(二级资质) ( 2005年12月 - 2008年10月 )
所属行业： 房地产开发·建筑与工程 公司性质： 私营.民营企业
公司规模： 500～1000人 工作地点： 成都
职位名称： 总经理
工作描述： 1、全面负责公司全面运营管理与项目开发任务，对董事长负责;
2、在公司任职期间从土地获取阶段开始全程完整开发的项目有《CLUB雕墅》(针对青年白领的高端五A级住宅和商业配套项目)、《金仙桥大院》(高层住宅，兼容底商项目);
3、在公司任职期间从基础开挖阶段开始全程完整开发的项目有《时代印象》(大型综合体);
4、负责公司日常管理工作，组织定期召开各部门工作协调会议，下达各部门周、月、季度、年度工作任务，并监督执行考核，负责制定公司月度、季度、年度工作计划和公司经营计划。5、配合项目融资，主管项目前期策划、项目定位、规划设计、工程设计、开发报建、合同编制和审核、工程概预算、成本核算、营销监管、工程招标管理、各大项目工程进度监管、材料采供、分包工程招投标、营销节点把控、工程质量验收、竣工验收、工程交付、重要客户管理、物业管理等;
6、负责项目开发过程当中的政府关系、贷款银行关系等协调与沟通，合作单位管理等方面的外联全局建立与维护工作，处理公司发生的各类重大突发事件;
7、参与制定公司重大战略筹划，根据董事会确认下达的经营目标任务组织制定公司年度经营实施计划，经董事会批准后，负责组织实施，主持各部门执行
离职原因： 公司转向，谋求更高发展。
公司名称： 成都佳宏集团有限公司(一级资质) ( 2008年10月 - 至今 )
所属行业： 房地产开发·建筑与工程 公司性质： 国有企业
公司规模： 1000人以上 工作地点： 成都
职位名称： 总裁(CEO)、董事
工作描述： 1、全面负责成都佳宏集团有限公司及下属分公司：成都华联房地产开发有限公司、成都佳宏房地产开发有限公司、四川南欣房地产开发有限公司、四川中建建宏置业有限公司、成都聚源新城开发建设有限公司、联合开发公司(保密)、投资担保公司、商业管理公司、成都佳宏物业管理有限公司、成都巨峰玻璃有限公司、成都瑞峰门窗有限公司的整体统筹运营管控和项目从土地获取阶段至交房完成进入物业服务阶段的具体统筹开发运作管控及品牌维护等，最终确保董事会下达的战略目标和各项年度战略指标的实现，对董事会负责(我是董事会成员之一，未持股)。
2、在成都当地全面主持直管从土地获取阶段开始陆续开发完成的完整全程统筹开发项目有：住商项目《比华利国际城》总建面约60万㎡;商住项目《北城映像》总建面约70万㎡;大型综合体项目《人南国际广场》总建面约31.7万㎡;小型综合体《财富领域》总建面约12万㎡;高端别墅项目《香格丽岛》总建面10万㎡，市场项目《国际建材家居建博城》总建面约127万㎡。
3、统管联合开发项目有湖南长沙住商项目《英祥春天》总建面约20万㎡;江苏淮安住商项目《承德公馆》总建面约52万㎡。
4、我集团公司实行总裁对董事会负责制，各管理中心副总裁
离职原因： 有更好的发展机会和平台可以考虑。
语言能力
语种名称 掌握程度
英语 良好
中文普通话 精通
职业技能
职业技能： 熟悉企业各类办公管理软件，项目开发设计、进度、财务、销售、成控等软件应用。
培训经历
培训机构： 国际标准认证与管理协会(IAMA) ( 2012年10月 - 2013年3月 )
课程名称： 国际标准注册项目管理师培训 证书： 国际标准注册项目管理师职业资格证书
课程描述： 按报考规定完成了工程经济、会计基础与财务管理、建设工程估计、宏观经济政策及融资，四大类学习课程，并考试合格，取得证书。
培训机构： 全国建设人才信息咨询与就业指导中心 ( 2012年10月 - 2013年3月 )
课程名称： 注册一级建造师培训 证书： 注册一级建造师职业资格证书
课程描述： 按报考规定完成了建设工程项目的组织与管理、建设工程项目施工成本控制、建设工程项目进度控制、建设工程项目质量控制、建设工程职业健康安全与环境管理、建设工程合同与合同管理、建设工程项目信息管理，七大类学习课程，并考试合格，取得证书。
培训机构： 中国策划研究院 ( 2006年3月 - 2006年8月 )
课程名称： 中国注册高级房地产策划师培训 证书： 中国注册高级房地产策划师资格证书
课程描述： 按报考规定完成了，城市核心竞争力与 CIS 策划、品牌创新、用世界级水准做强做长企业、品牌的成长、房地产全程营销策划、企业营销转型与本土化营销创新、如何提升企业品牌竞争力、企业成长十大关键因素、品牌营销浅谈、中国式营销、从旅游创新到地产创新、品牌战略管理、周易与人居环境，的计定课程，考试合格，取得证书。
培训机构： 湖北省人保局 ( 2006年3月 - 2006年6月 )
课程名称： 高级经济师职称评审 证书： 高级经济师职称证书
课程描述： 按评审规定，完成了《经济专业知识与实务》(分工商、农业、金融、人力资源、建筑5个专业)和《经济基础知识》的考评课程，取得职称。
培训机构： 北京市人保局 ( 2001年11月 - 2002年8月 )
课程名称： 初级经济师资格培训 证书： 初级经济师资格证书
课程描述： 按规定完成了经济基础知识、工商管理专业知识与实务、人力资源管理专业知识与实务、金融专业知识与实务、建筑专业知识与实务、财政税收专业知识与实务、商业专业知识与实务、房地产专业知识与实务、公路专业知识与实务的学习计划课程，取得证书。
IT技能
技能名称 使用时间 掌握程度
CADAM 120个月 熟练
PowerBuilder 120个月 熟练
项目经验
项目名称： 比华利国际城、北城映像、财富领域、香格丽岛、人南国际广场、国际建材家居博览城 ( 2008年10月 - 至今 )
项目描述： 1、《比华利国际城》大型南加州风情住商项目，总建面约60万㎡，容积率：3.99，住宅销售均价：9000元/㎡。2、《北城映像》托斯卡纳风情大型商住项目，总建面约692140㎡，商业面积约20万㎡，住宅面积约50万㎡，现已成功招商家乐福、嘉禾影院、国美等商家入驻，容积率4.0。住宅销售均价为4000元/㎡。3、《香格丽岛》欧式风情高端别墅项目，总占地约106666.73㎡，总建面约90563㎡，容积率0.47。4、《人南国际广场》大型现代综合体项目，总建面约31.7万㎡，业态由世界及国内品牌入驻的超大型商业广场、国际标准5A甲级办公写字楼、超五星级酒店、酒店式公寓、一流的配套设施组成，建筑总高度269米，其中地上总建面约25.2万㎡，地下约6.5万㎡，地下室5层，绿地率达30%。5、《财富领域》小型现代综合体项目，总建面约112339㎡，总容积率6.0。住宅销售均价10000元/㎡，写字楼20000元/㎡。业态由超五星级精品酒店、高端写字楼、酒店式公寓、住宅组成。6、《国际建材家居博览城》全国超大规模国际国内高端品牌建材家居展、销、物流MALL商业旗舰，总建面约127万㎡，总容积率2.66，本项目业态由体验中心、大型品牌展销市场、集中仓储、酒店、商务中心、中外特色休闲餐饮、配套住宅组成。
责任描述： 全面负责各项目同时开发从拿地到交房的全程开发工作。
项目名称： 时代印象、CLUB雕墅、金仙桥大院 ( 2005年12月 - 2008年10月 )
项目描述： 1、“时代印象”总建筑面积8万平方米，销售均价5500元/平方米。荣获第四届金芙蓉杯成都年度经典人居楼盘第四届金芙蓉杯年度最具发展潜力企业奖。
2、“CLUB雕墅”总建筑面积48500平米，销售均价为9570元/每平米，容积率:7，绿化率:25%，户型面积从40-105㎡，每户均有阳台,主力是70平米的精钻两居室小户型，创新的玻璃盒子卧室，钻石阳台，整体布局大胆创新，从美观和实用性来说独树一帜，引领了中国建筑精品住宅史上的一次革命，该设计现已申请中国建筑专利。
3、“金仙桥大院”规划用地面积8118.87平方米，总建筑面积53202.48平米，销售均价7000元/平方米，住宅容积率4.77，住宅建筑密度21.0%，绿地率25%，框架结构，地面建筑总层高A栋33层，B栋28层，其中地下室各2层。。
4、2006年底公司完成销售目标均在7个亿，2007年底公司销售收入完成10亿元大关，其中超额完成预定目标25%，“CLUB雕墅”项目据“经济报”、“成都商报”、“成都楼市”各大媒体报道在2007年成都同类楼盘创下历史销售最高均价9570元/平方米佳绩，在2007年9月已销售完成，2008年6月交房。
责任描述： 全面负责项目从拿地阶段至竣工备案交房的开发工作。
所获证书
技能名称 获得时间 成绩
全国计算机等级二级证书 2000年6月
大学英语六级等级证书 1998年1月
附加信息
其他： 再校期间积极参加社会活动，成绩优异，1996年起担任过院学生会宣传部长、系学生会宣传部长，1997年1月被评为北京市优秀团员，获得多项大赛一等奖。1997年6月10日加入中国共产党。
获得荣誉： 2004年荣获中国房地产“职业经理人百杰”称号。 2005年在北京住交会总经理高峰会议上荣获“最具价值职业经理人”称号。 2006年开发的“时代印象”荣获第四届金芙蓉杯成都年度经典人居楼盘和第四届金芙蓉杯年度最具发展潜力企业奖。 2010年房地产人物杰出贡献奖。 2011年出任全经联常务理事。 2011年出任四川省诚信企业联盟常务理事。 2011年搜房网第八届房地产专家网络红人奖。 2011年新浪乐居房地产V客奖。