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担保抵押合同有期限吗(非吸担保抵押合同有效吗)

担保抵押合同有期限吗(非吸担保抵押合同有效吗)


担保抵押合同是有期限,如果双方当事人在抵押合同中约定担保期限按照约定期限计算;如果双方当事人没有在抵押合同中约定担保期限,一般按照主债务履行期限届满之日起六个月内计算。下面小编给大家带来担保抵押合同有期限吗,供大家参考!

担保抵押合同有期限吗

担保抵押合同是有期限,具体规定如下:

1.抵押合同对担保期限有明确约定的,从其约定,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;

2.抵押合同对担保期限没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

找法网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

担保抵押合同有效吗

抵押担保合同如果是依法签订的有效。

《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

担保抵押合同有哪些内容

1.抵押的双方当事人信息;

2.被担保债权的主要情况;

3.抵押物的基本情况;

4.抵押物的价值;

5.抵押人的责任;

6.债务人履行债务的期限;

7.抵押权灭失的条件;

8.违约责任;

9.其它。

抵押合同公证效力

1、合同公证并非订立合同的必要形式,已订立的合同是否要进行公证,取决于合同双方当事人的申请。

2、合同法第4条规定:

当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。

3、合同法第44条规定:

依法成立的合同,自成立时生效。

4、合同公证在合同中的作用就是通过审查,来确认合法合同的法律效力,排除非法合同的错误效力。

5、公证最本质的效力是社会公信力,公证机构自身,具有明显的行政性质与公示性质。

6、对当事人双方来说,公证具有很高的证据效力,也为生效合同大大增加了效力保障度。

7、通过办理合同公证,能够规范、引导、监督当事人依法签订合同,有效防止合同诈编等违法行为,促使合同双方积极履行合同,减少和避免合同纠纷,从而保护双方当事人的合法权益。

抵押合同担保法律责任

抵押合同担保法律责任有:

1.一般担保,同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额。

2.连带责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

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